Recente artikelen

Categoriën

Paginas

Het is niet ongewoon voor iemand dat zijn eerste huis kopt te zeggen tegen me: “Goh, vorige week belde ik je om en paar huis te gaan zien en nu ben ik al mijn contract aan het tekenen! Hoe kon dit zo snel gebeuren?”

Het gebeurd zo snel omdat mensen die hun eerste huis kopen al veel langer aan het zoeken zijn dan dat ze zelf beseffen.

Hier is wat u kunt verwachten van uw ervaring in huizen dat te koop staan te zoeken.

Voordelen van u Eersten Huis te Kopen
Je moet een woning kopen. Dat is wat je hebt gehoord van vrienden en familie, toch? Ja, nu heb je waarschijnlijk al de voordelen afgewogen en besloten dat het eigenwoningbezit de beste beslissing voor jou is. Die beslissing is al een groot obstakel dat voorbij is. Je bent gericht en zeker. Goed.
Weten Wat voor en Huis dat je Zoekt
Je moet de zoek parameters voor je eerste huis definiëren.

Tegenwoordig zijn bijna 80% van alle woningen te doorzoeken vandaag begint op het internet. Met slechts een paar klikken van de muis, kunt huizenkopers zoeken door middel van honderden online aanbiedingen te bekijken virtuele tours en sorteren door middel van tientallen foto’s en luchtopnamen van buurten en woningen. Je hebt waarschijnlijk gedefinieerd uw doelen en hebben een vrij goed idee van het type woning en de buurt die u wilt. Tegen de tijd dat u bij uw makelaar het kantoor, je bent halverwege eigenwoningbezit.
Hoe lang duurt het om je eerste huis kopen?
In de markten van de verkoper, vaak laat ik maar een huis. Immers, hoe veel huizen een familie nodig? Een paar kopers eruit zal zien voor de jaren, maar kopers die dat doen zijn niet gemotiveerd. Een gemotiveerde koper zal vinden van een huis binnen twee weken. De meeste van mijn kopers te vinden van een huis binnen twee dagen.

Goede makelaars zal luisteren naar uw wensen en behoeften en zorgen om alleen die woningen die bij uw specifieke parameters fit te tonen. Uw agent moet preview woningen voordat ze te laten zien om u zo goed.
Hoeveel huizen zullen een Home Koper Zie je wel?
Studies tonen aan dat je geheugen drastisch verbetert na consumptie van koolhydraten en vertraagt op consumeren suiker. Ja, ontslaan van de frisdranken en hebben een stevige maaltijd van koolhydraten voordat u eropuit gaat om huizen tour. Het gemiddelde aantal woningen dat laat ik aan een koper in een dag is zeven. Meer dan dat, en het brein is op overbelasting. Dus niet verwachten 20 of 30 huizen te zien, hoewel het fysiek mogelijk om dit te doen, zal je waarschijnlijk niet herinneren specifieke details over elk van hen.
De “Red Shoes” ervaring voor een koper thuis
Vrouwen zullen hebben hierop betrekking. Zeg, heb je een nieuw paar rode schoenen. Je gaat naar het winkelcentrum. Bij de eerste schoenenwinkel vind je een fantastische paar rode schoenen. Je probeert ze op. Ze passen perfect. Ze zijn glamoureus. Geprijsde rechts, ook. Heb je ze kopen? Natuurlijk niet! Ga je naar elke andere winkel in het winkelcentrum proberen op rode schoenen totdat u klaar bent te vallen van uitputting. Dan moet je terug naar de eerste winkel en koop die rode schoenen. Geen winkel voor een huis op deze manier. Wanneer u het perfecte huis vinden, kopen.
Hoe een First-Time Home koper kan Beoordeel Inventaris

* Breng een digitale camera en beginnen elke reeks foto’s met een close-up van het huisnummer te identificeren waar elke groep van thuis foto’s beginnen en eindigen.
* Neem overvloedige notities van ongebruikelijke functies, kleuren en design elementen.
* Besteed aandacht aan de omgeving van het huis. Wat is naast de deur? Doe 2-verhaal huizen torenen boven uw enkel verhaal?
* Hou je van de locatie? Is het in de buurt van een park of een elektriciteitscentrale?
* Onmiddellijk na het vertrek, de snelheid elk huis op een schaal van 1 tot 10, waarbij 10 het hoogste.

Bekijk Top Keuzes een tweede keer voordat het kopen van dat First Home
Na een rondleiding door woningen voor een paar dagen, zult u waarschijnlijk instinctief te weten welke een of twee huizen die u wilt kopen. Vraag om ze weer te zien. Je ziet ze met andere ogen en let op elementen die werden over het hoofd gezien de eerste go-around.

Op dit punt moet uw agent bellen met de aanbieding agenten om meer te weten over de verkopers ‘motivatie en aan te controleren of een aanbod niet is binnengekomen, om ervoor te zorgen deze woningen zijn nog beschikbaar voor aankoop verdubbelen.
Het maken van de selectie naar een huis te kopen
Ik laat je in op een klein geheim. Ik over het algemeen weten welke woning een koper gaat kiezen, en ik vermoed dat de meeste andere middelen werken op dezelfde manier. Het is een intuïtie. Maar ik maak er een gewoonte niet om kopers te sturen, en ik erop aandringen dat kopers de woning te kiezen, zonder inmenging van mij. Het is niet mijn keuze te maken.

Makelaars zijn echter nodig om erop te wijzen gebreken en moet bijdragen kopers vertrouwen dat de gekozen woonplaats van de koper zoekparameters voldoet.

Tags: